06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun

 EXCLUSIVITE, ETANG SUR ARROUX à 10 minutes, maison en pierre de 235m2 intégralement rénovée sur 4 535 m2.


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Exclusivité

Maison 208 m² - 6 pièces - Autun 249 300


Description de l'offre Ref 24559


EXCLUSIVITE, ETANG SUR ARROUX à 10 minutes, ou 40 minutes d'AUTUN, incroyable maison en pierre rénovée de 235m2 sur 2 corps de bâtiment, sur 4 535m2 entièrement clos. Résoluement moderne avec des prestations de qualité, ce bien comprend au RDC une vaste entrée, un salon/bibliothèque ouvrant sur 3 côtés, une suite parentale avec une grande chambre ouvrant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau privative, un WC séparé. A l'entre-sol se trouve un vaste atelier de 40m2 avec un puits, une chaufferie, une buanderie. Au demi étage, accès à une vaste cuisine/salle à manger de 53m2, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur 3 côtés, dont un accès sur la terrasse de 24m2 avec vue panoramique sur la campagne. A l'étage se trouve un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain, 3 chambres mansardées très spacieuses, un grand dressing, un accès aux combles entièrement aménagées et chauffées de 35m2, pouvant servir de couchages supplémentaires. Isolation totale des murs, toiture, menuiseries en alu double vitrage , électricité conforme, fosse septique conforme,chauffage par chaudière à granulés avec réservoir à très faible consommation, facade rénovée, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! 2 aires de parking extérieur permettant le stationnement d'au moins 7 véhicules, terrain plat et arboré, petite dépendance en pierre non attenante permettant le stokage du matériel de jardinage, sous terrasse aménagée, 249 300€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie PITAUD , agent commercial indépendant: 06 87 17 61 23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71400


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 4 535 m²


Surface loi Carrez (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 7


copropriété NON


Prix de vente 249 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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