06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun

Maison aux prestations soignées, 3 chambres,séjour cathédral, jardin, double garage.


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Coup de coeur

Maison 250 m² - 7 pièces - Gueugnon 262 200


Description de l'offre Ref 2587


Geugnon à 30 minutes, dans un bourg avec tous commerces et écoles sur place, tout à pieds, belle maison en pierre de 240m2 sur 2 niveaux, aux finitions soignées et haut de gamme, proposant au RDC une vaste entrée, un large salon/sejour de 55m2 avec coin bar ( ou fontaine), poele à bois performant, parquet massif , poutres en chêne et pierres apparentes, ouverture sur la terrasse extérieure. WC et lave mains, cave climatisée,gravillonnée et ventillée, dégagement accedant à un cellier, un cuisine aménagée et équipée au complet accédant sous une terrasse couverte avec vue sur le jardin, un garage avec porte automatique. Au 1er étage se trouve une mezzanine, un double salon ouvrant sur le séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dreesing, WC et salle d'eau, 1 autre avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante avec baignoire-balnéo, vasque et WC séparé. Combles sur l'ensemble, cour paysagée avec boulodromme, garage et appenti supplémentaire, jardin clos et plat piscinable, double vitrage et volets roulants,portes extérieures sécurit, chaudiere gaz de ville récente, isolation de la toiture, tout à l'égoût. DPE: 219/D, GES:33/D. COUP DE COEUR!! 262 200€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE,Aurélie PIATUD, agent commercial indépendant: 06 87 17 61 23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 71130


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 787 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 262 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 104 €


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