06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun

EXCLUSIVITE EPINAC, maison double 3 chambres, jardin et garage.


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 94 m² - 4 Pièces - Nolay 74 000


Description de l'offre Ref 2699


EXCLUSIVITE EPINAC, maison mitoyenne sur la gauche, sur cave, dans un quartier calme , comprenant au RDC une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec parquet massif. Cour fermée à l'avant, cour ouverte à l'arriere, le tout pouvant etre clos autour de la maison, jardin clos à l'arriere et garage fermé de 17 m2 en face d'un chemin pieton, double cave voutée accessible depuis l'intérieur du bien. Ensemble double vitré, chaudiere gaz de ville neuve, toiture rénovée et isolée il y a 20 ans. DPE: E, GES: E, consommation annuelle comprise entre 1550€ et 2140€, DPE en date du 25/09/2023, BAISSE DE PRIX! 74 000€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Auréliue MORFU, agent cocmmercial indépendant, RCS 44258467800043 CHALON SUR SAONE: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site suivant: www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 21340


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 307 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 74 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 072 €


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