06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun
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Autun, proche de tous commerces à 10 minutes à pieds, grand loft sur 2 niveaux intégralement aménagé . il comprend au RDC une entrée dans un espace semi fermé par une verriere intérieurs, un vaste salon/séjour cathédrale de 93m2 avec salon télé, salon lecture et bibliothèque, espace bureaux, coin cheminée auprès d'un insert fermé, une vaste verriere sur la rue, 3 portes fenêtres sur le jardin. Le tout est séparé par une seconde verriere qui définit la cuisine , aménagée et équipée, avec son coin repas, et qui sort sur la terrasse en bois massif extérieure, sans vis à vis.Le RDC comprend une suite parentale de 19 m2 avec chambre et sa salle d'eau privative, des toilettes séparé avec lave mains, une grande buanderie/cellier, accédant à la cave, une chaufferie ouvrant sur l'extérieur.A l'étage se trouve un palier desservant 4 grandes chambres lansardées, une salle de bain avec baignoire encastrée, douche à l'italienne et mauble vasque, un toilette séparé avec lave mains. Possibilité d'agrandir encore l'espace de l'étage sur 25m2 environ. Grand jardin entierement clos et sans vis à vis attenant, grand garage de 140m2 avec mezzanine de rangement, porte automatique, point d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage et isolation totale, DPE (176): C et GES ( 26) en date du 23/12/2024, confort total pour ce bien atypique! 399 000€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultalbes sur www.georisques.gouv.fr
Code postal 71400
Surface habitable (m²) 197 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 12
Année de construction 1930
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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