06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun
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AUTUN, en centre ville, proche de tout, bel immeuble ancien à rentabilité locative comprenant 6 logements.L'entrée se fait par une porte sur la rue, puis un couloir accède à un espace commun desservant un T4 en duplex au RDC sur la rue, loué, et un T2 sur cour avec une grande terrasse privative.Un escalier dessert un 1er étage ou se trouve un T2 sur la cour, puis au 2eme étage un T1, sur cour, et un T2 sur la rue. Au 3eme et dernier étage se trouve un grand studio mansardé, seul sur son palier. L'ensemble des appartements est propre et bien entretenu, dispose d'une cuisine simple, de radiateurs électiques, d'un double vitrage et volets roulants, d'un cumulus électrique de 50L, de compteurs indépendants électricité et eau. La toiture a été vérifiée, le bien est relié au tout à l'égout. Rentabilité locative de 27 336€/annuels nets, DPE (253): E et GES(8): B en date du 23/09/2024.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr . 233 200€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONNE 44258467800043: 06 87 17 61 23.
Code postal 71400
Surface habitable (m²) 254 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 233 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 082 €
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