Autun, en emplacement et visibilité N°1, ensemble immobilier libre de toute occupation comprenant:

Un local commercial au RDC avec une grande pièce unique avec vitrine et fenêtre, de 37 m2, un cabinet de toilette de 1.92 m2 environ avec lave-mains, murs peints, sol en linoléum, étagère encastrée dans le mur, radiateurs electriques, le tout etant bon état et indépendant.

Un appartement au 1er étage avec accès individuel comprenant une entrée d’environ 2 m2 avec escalier privatif permettant d’accéder à l’étage ou se trouve un palier avec placard et dressing aménagé desservant : une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (placards bois hauts et bas, hotte, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle encastre?, four électrique, réfrigérateur et micro-ondes, partie dinatoire avec bar et tabourets, ouvrant sur la séjour de 24 m2 environ., une salle d’eau d’environ 5m2, avec douche, w.c suspendu, grand lavabo sur meuble vasque 2 portes,(plus meuble de rangement miroir suspendu 3 portes, lave-linge et sèche serviette électrique), une première chambre de 11 m2 avec placard intégré , une pièce 7.50 m2 environ.Chauffage gaz de ville. DPE(): , GES(): en date du / /2024.

L'ensemble est en bon état, double vitrage, location en courte durée possible pour le T3 possible: IDEAL INVESTISSEURS!! 103 600€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr